元月12日，BMO（满地可银行）在各大主流媒体登出广告，元月25日前申请BMO Low-Rate Mortgage，可以获得5年固定利率低至2.99%的固定利率。BMO的这一“Low-Rate Mortgage”贷款产品与其他按揭贷款的产品特性不同。除了诱人的低利率之外，还有其他特点。作为BMO的贷款专家（王红雨 416-880-5089），我在这里向大家做一个简单介绍。

BMO Low-Rate Mortgage 与BMO普通的按揭贷款最大的不同是：最长还款期25年；只可以注册为常规按揭贷款；贷款期为5年；封闭式；不可以使用BMO Mortgage Cash Account；提前还款10%+10%；不可以提前还清贷款，除非出售房产或re-finance为BMO的其他按揭贷款；可以从其他银行转贷款来BMO，不可以转出；不可以申请family care付款跳期。

重点向大家解释以下几点：普通的BMO按揭贷款，最长还款期为30年，而低利率产品最长只可以25年。除低利率产品外，申请人可以同时申请Home Owner Readiline，但这个产品不能同时申请，因为只可以做常规注册的按揭贷款，而不可以做组合按揭贷款。另外，除低利率产品之外，BMO的提前还款额度都是20%+20%，而低利率产品只允许10%+10%。BMO常规按揭贷款最有特色的地方是Mortgage Cash Account，即，提前偿还的本金可以随时取用，不需要办理任何法律手续，其他银行均没有这种安排，而低利率产品则不允许使用MCA。

选择低利率要先搞清产品特性，适合自己的需要是最重要的。

虽然时间有限，但还是请大家充分了解产品，再做决定。

垂询电话：416-880-5089 您最好的贷款专家 王红雨

2012年元月12日夜

BMO 低利率产品介绍原文网址

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