1search Onlinemortgagemortagage searchsearch Forex search Release searchsearch Szh Onlinemortgagemortagage search Szh Onlinemortgagemortagage Onlinemortgagemortagage Szh Forex Release search Release searchchattel%20mortagage%20%B7%AD%D2%EBchattel%20mortagage%20%B7%AD%D2%EB Release Release search Onlinemortgagemortagage Szh search Release searchsearch Szh Onlinemortgagemortagage Forex Onlinemortgagemortagage Szh Onlinemortgagemortagage search Forex Szh 1 Szh Onlinemortgagemortagage Release Forex 作 Onlinemortgagemortagage Forex Onlinemortgagemortagage Release Szh Onlinemortgagemortagage Release search8 Szh Onlinemortgagemortagage Release search粗 Szh search Onlinemortgagemortagage searchsearch1searchchattel%20mortagage%20%B7%AD%D2%EBsearch Forex Onlinemortgagemortagage Release search Release searchchattel%20mortagage%20%B7%AD%D2%EB Onlinemortgagemortagage 一 Release Forex Forex search Onlinemortgagemortagage chattel%20mortagage%20%B7%AD%D2%EB Release Release Szh Onlinemortgagemortagage search Release Szh search Forex Release searchsearch Forex Release 施 Onlinemortgagemortagage chattel%20mortagage%20%B7%AD%D2%EB便search Release Release Forex Release search较search Onlinemortgagemortagage Szh 是 Release Szh Forex 溶 Onlinemortgagemortagage Onlinemortgagemortagage 的油漆做为底漆。目前大多数的业者采取相同油漆做为底漆材料，上过底漆后，如出现阴影不平之处，再重新进行一道批土打底与砂纸磨平的补修动作，即进行正式上漆工作。

撇步1

上底漆前，油漆师傅会先批土打底，再以砂纸磨平表面，才进行第一道上底漆动作。

撇步2

上过底漆后，出现阴影不平处，必须重新批土与砂纸磨平后，再进行第二道上面漆的动作。

撇步3

壁面上漆与磁砖交接处，必须先贴上专用贴条，再批土磨平，才进行上漆动作。

撇步4

壁面交接处使用的专用贴条。

查验油漆施工撇步：

撇步1

选择光线充足的白天，检查壁面油漆平整度，不能出现波浪状，如有细微裂痕出现，可要求业者重新补刷油漆，裂痕宽度超过1厘米，应先补土且添加树脂，砂纸磨平后再重新补漆。

撇步2

注意壁面油漆的毛细孔大小，毛细孔较大或油漆刷痕较明显，应要求业者补修。

撇步3

注意墙壁的阳角（ 壁面交接突出处）与阴角（壁面交接凹折处），垂直与水平线条必须明显，不可出现锯齿状或凹凸不平现象。

撇步4

注意2户之间的施工通道（俗称狗洞）壁面，因业者多采红砖填补，平整性不如原本混凝土壁面，容易出现锯齿状或凹凸不平现象，应要求业者补修平整后再上漆，以肉眼扫瞄壁面，不致出现碍眼为最低标准，针对高总价产品，则可要求业者将壁面补土平整再上漆，看不出表面任何不平异状为高标准。

撇步5

由于油漆工程的品质良窳，施工约占7成比例，油漆材料反而影响较轻微，因此除了选择营建品质较优的业者之外，油漆师傅的施工资历至少需2年以上。

撇步6

注意透天住宅的楼梯间壁面，因采光效果较不足，检视壁面油漆施工品质前，可先在楼梯间装设100烛光的灯泡，再进行验收检测，较不致出现交屋装设灯光后，发生“见光死”的窘况。

撇步7

楼梯扶手的上漆工程，也须注意先将木质扶手以砂纸磨平后，再漆上亮光漆，以手部摸触表面平滑且目视漆面光亮为原则。

撇步8



因壁面油漆耐久性，大多仅可维持3年，因此必须要求建商提供油漆的品牌、型号。采用知名厂牌的油漆，库存大多较充足，日后进行局部补漆工程，费用较低



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  • 10-06-2007 07:40 AM #19
    Registered User | Join Date: Jul 2007 | Posts: 56

    房子ABC----谢绝转载

    最近房地产爱好者活动中,有人提示有个别网站抄袭本栏目的内容。在这里，本人谢绝他人未经许可的任何形式的转载，因为部分内容是本人的呕心之作，敬请留意。
    房子ABC将定期继续贴出新的内容，服务广大蒙城房地产爱好者。
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    kevin，资深建筑电工，著名学府MBA,商务投资顾问
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  • 10-11-2007 12:30 PM #20
    Registered User | Join Date: Jul 2007 | Posts: 56

    房子ABC---砖墙渗水

    在砖墙底部的空间，是有意留在单砖墙下面，供墙内的水向外渗走和平衡气压之用。较旧房屋所用的双砖墙的构造，与近年所用的单砖墙，是绝对不同，也不需渗水口。日后我们会详谈它们的不同点。